Антон Пятница,
«Иная газета»,
г. Березники
- Экспертная оценка квартир аварийных и ветхих домов и последующий их выкуп в Березниках прекращается. Порядок выкупа непригодного для проживания березниковского жилья будет проходить по аналогии с выдачей сертификатов в городе Кизел, - известил местных риэлторов мэр Березников Сергей Дьяков.
«Дьяков собирал большую часть агентств недвижимости, доводил до них информацию: оценка проводиться больше не будет. Будут выдаваться сертификаты, аналогичные кизеловским, без права реализации в других регионах (для того, чтобы не сбегали в другие регионы). Только на территории Пермского края, – пишет один из пользователей Берфорума Dragoon. - Решение принято в Москве. Живых денег переселенцам не будет. Сертификат будет рассчитываться из расчета стоимости за 1 кв. м. по распоряжениям правительства ПК (ежеквартально)».
Как утверждают пользователи Берфорума, Сергей Дьяков не стал отвечать на вопросы риэлторов, а покинул зал заседаний со словами: «Решение принято».
Напомним: именно березниковские риэлторы, как частные лица, так и агентства недвижимости, играли едва ли не главную роль в обеспечении переселения жителей города Березники из домов, оказавшихся «аварийными» (т.е. – опасными для проживания) в результате аварии на БКПРУ-1 ОАО «Уралкалий» в октябре 2006 года.
Так, березниковцы, проживавшие в квартирах по социальному найму, вынуждены были переселиться в построенный на правом берегу Камы микрорайон «Усольский-2» (местное прозвище – «Правобережное гетто»), который стал известен превышенным содержанием формальдегида в воздухе жилых помещений. Однако большинство переселенцев являлось собственниками своих квартир. Им, по действующему законодательству, выплачивались компенсации за изъятие их жилья в муниципальную собственность в связи с чрезвычайными обстоятельствами. Компенсация равнялась рыночной стоимости квартиры, определявшейся экспертной оценкой. При этом немалое число граждан Березников выказывали несогласие с официальной оценкой стоимости и, нанимая независимых экспертов, через суд добивались увеличения суммы компенсации.
Получив компенсацию на персональный счет, переселенцы, как правило, обращались к риэлторам в поисках нового жилья, как правило, на вторичном рынке. Несколько тысяч горожан, благодаря полученной компенсации, смогли переселиться в другие города, в том числе и за границами Пермского края. Отметим также, что выплата компенсаций переселенцам поддерживала на относительно высоком уровне цены на недвижимость в Березниках. Это, в свою очередь, позволяло покинуть Березники другой части населения, напуганной развитием аварии на «Уралкалии» и периодическим образованием провалов поблизости от жилой застройки.
